Q 房产评论师
发表于:2019-07-07 11:28

正商湖西学府,高新区双湖科技城红梅街与船杨璐交汇处。

正商湖西学府,总占地约77亩,容积率为2.5,总建筑面积18万㎡,一共规划4栋高层、9栋洋房、1栋幼儿园、1栋物业用房,户型面积区间从93-118㎡,其中高层只有两个户型93㎡、116㎡,洋房俩户型105㎡、118㎡,整体定位刚需,和双湖科技城其他项目的定位差不多。

2019年年初的时候,正商与其他十多家房企经过激烈的争夺,最终拿下该宗土地被正商拿下,单价872万/亩,楼面价5235元/㎡,刷新了高新区的纪录。

目前双湖科技城在售的俩项目中海万锦熙岸高层12600元/㎡,洋房15500元/㎡,华润悦景湾楼王11300元/㎡,另外还有俩新项目金辉优步花园、美的翰悦府即将入市。

为啥这一次会说到正商湖西学府,因为下半年双湖科技城又双叒叕挂地了,而且是三宗住宅用地,净地在郑州实数难得,到时候在郑州又是一场龙虎斗。

双湖科技城位于高新区老城区的西侧,规划范围为莲花街以南、翠柏路、天健湖合围之处,共计占地面积6平方公里,总投资约100亿元,规划人口约7万人,区域内包含7所学校、一所医院、体育馆、读书馆等,是中建方程和高新区zf合作开发,类似于滨河国际新城。

这个地方的房价能涨多少?取决于这个地方的地价能达到多少!

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