世联行大股东转让2亿股份,引入珠海国资  

guhfgvf 房产评论师 发表于2020-07-07 21:28
这是一个代理行业衰败的年代。
 
营销是一个追求结果的工作,能卖房就卖,不能卖就滚。

一切都是市场优胜劣汰的结果。

以前楼市红火,代理公司替开发商卖房,在行情掩盖下,坐等客户上门,还能混个佣金提成。

现在楼市冰冷,代理坐等客户上门不如分销渠道全城拉客效率高,开发商自然选择立杆见影的。
 
世联行就是在这样一个大背景下,由盛转衰的,
这几年来,世联行已经连续亏损,受2020年疫情冲击及楼市短期停摆等影响,亏的更厉害,一季度净利润预亏1.55亿元,同比亏损扩大5倍。

如今的世联行市值只有73.97亿元人民币。要知道,2017年底世联行市值都达到220亿元,这种缩水幅度可想而知。
 
艰难之下,只能卖股份。
 
7月1日晚间,房地产综合服务提供商深圳世联行地产顾问股份有限公司公告,其控股股东世联地产顾问(中国)有限公司(以下简称“世联中国”)向珠海大横琴集团有限公司转让约2.01812441亿股世联行股份,占所持股份比例的25%,占世联行总股本的9.90%。

上述股份转让价款约为5.65亿元人民币,均以现金方式支付,每股受让价格为2.80元,略低于7月1日世联行2.89元的收盘价。
 
有的时候,不是不努力,而是世道变了,有些努力一文不值而已。
 
所谓的专业度,好看的报告并不稀缺,也不实用,稀缺的是获客能力。
 
贝壳异军突起,正是做到了这一点,降维打击。
 
凭借线下数量巨大的门店,成为中国最大行业渠道领域的独角兽,其遍布每一条社区街道的门店,构成了超高的进入壁垒,如毛细血管般侵入城市肌理,无数的经纪人像蚂蚁一样,源源不断地找寻客户输送客户,这才是卖房的核心竞争力。
 
集团军级别的作战,凭什么输给你代理几个毛头策划几个置业顾问?

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  • Tracker 普通会员 2020-07-08 15:10

    在河南不是精工世联,怎么样了?房地产代理公司现在没啥用了

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