招商天地华府

嵩山南路与南三环交汇处向南2000米路东 查看地图>

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白宫VIP 普通会员

发表于:2020-05-15 07:36

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位置及周边

项目描述

招商天地华府项目是招商蛇口旗下品牌招商地产礼献中原的首个力作,32年33座城,必将把此项目打造成为郑州的经典楼盘!项目位于嵩山南路与南三环交叉口往南两公里路东,是二七生态新城的核心位置。三纵三横的交通立体网(三纵:嵩山路,大学路,京广路。三横:南三环,鼎盛大道,南四环),快速通达郑州新老城区。招商·天地华府项目总占地176亩,总建面46万方,容积率仅为2.99,绿地率高达35.1%,车位配比1:1。小区内含19栋高层住宅和独立风情商业街、便利店、社区卫生服务中心。项目地块方正,四面临路,整体建筑特色为欧陆新古典主义风格!结合现代元素“一轴”、“一心”、“九庭院”的园林设计理念。

招商天地华府规划:

(1)用地性质:二类居住用地R2;

(2)规划控制指标:建设用地面积117460.08 ㎡,容积率﹤3.0,建筑高度﹤80m,建筑密度﹤25%,绿化率﹥35%;

(3)地块出入口方向:东、西、南、北;

(4)地块配建:12 班规模幼儿园,用地面积不小于6480 ㎡;社区便民店(含早餐点和

蔬菜店)、社区卫生服务中心、文化活动中心、社区服务站、托老所、居委会、治安联防站、

物业管理用房、菜市场、公厕、垃圾转运站、开闭所;

(5)其它:规划范围内建设应满足二级水源保护地的控制要求;无单套住宅套型建筑面

积90 ㎡总量占住宅比例要求;无单套住宅套型建筑面积144 ㎡上限要求。


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