太阳西升东落 普通会员
发表于:2021-05-19 18:13

常西湖新区在建楼盘也不少,但是商业比较缺乏,整个西三环以外没有特别大的商业,只能依靠锦艺城、中原万达等,或者市区国贸360,其中位于常西湖的碧桂园西湖项目以凯旋路为中心进行开发,沿着凯旋路两侧规划商业,据说于23年底、24年初运营,如若按计划实现,那也可以弥补该区域商业匮乏的情况。

碧桂园西湖是个大体量楼盘,整个地块已经开发到第三批次,要是将剩下地块真的开发完怎么着也得十来年。该项目已经交付了二号院和五号院,在售九号院,交房时间在2023年。九号院的位置总体来看不太好,南侧是铁路线,西侧也有客运线,噪音的影响是不可避免的,即使装的三层玻璃隔音好,但不开窗还是会影响居住体验。

项目周围暂时没有大型商超,九号院内部也没有底商,但是小区内的3号楼是配套用房,会有超市、水果店等,满足基础生活需要;整个地块项目一共有两所小学、两所中学和一所高中,是划片上学;地铁距离项目比较远,就坐公交或者开车方便点;项目离西流湖公园比较近,西流湖公园最近由于违规造湖被整改了,缩小了水域面积,扩大了绿化面积,现在看来对住户也没有什么大影响。

九号院首开楼栋是9号楼,现在已经没有什么房源了,目前在售2#、4#、6#三栋楼,1#、5#、7#还没拿到预售证,毛坯均价一万四。整体来看,小区内2号楼的位置比较好,处于中间位置、北侧也是小区,受周围铁路噪音影响较小。

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