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发表于:2021-05-17 14:37

2020年1月16日郑州国土局竞拍出让的郑政出〔2019〕97号(网)地块被被郑州康平置业有限公司(康桥地产子公司)以起始价121455万元摘得,折合1150万元/亩,楼面价4107元/㎡。地块位于秦岭路西、汝河路南,出让面积70406.25平方米,容积率大于1.1、小于4.2,为商品房+安置房用地,社区内部居住环境并不纯粹。

小区内部有一个主大门在11号楼,次大门在汝河路,内部配套有一所九班制的幼儿园,项目宣传的改善盘,产品做的基本都是大户型,最小户型是112三室,也已经全部售罄,但是整体容积率达到了4.19,绿地率才 25%,在小区内部的居住舒适度应该逊色于真正的改善盘;尽管如此,该项目还是基本清盘,目前项目在售的是整个小区最后一栋楼18号楼,而且所剩房源仅有140平的,在5层以下,精装修交付,单价20000+/平米,

中原区整体的生活气息非常浓厚,学校、商场、医院、交通等配套都不缺,康桥玖玺园项目的位置比较好,位于土地稀缺的三环内,周边有地铁5号线桐淮站和6号线(在建中)秦岭路站,交通出行较为方便,周边还有郑州市妇幼保健院秦岭路院区、郑州第三人民医院、儿童公园等,满足基本的生活需求。

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