大王叫我来巡山 房产评论师
发表于:2021-06-30 00:16

两个精明的闽商碰到了一起。

简单的说一下旭辉的开盘情况:

推出674套房子,高层是98平方米、115平方米、133平方米,洋房是143平方米,高层的成交均价是15700元/平方米,洋房成交均价19000-19500元/平方米,高层的去化率70%左右,洋房售罄。

《山海经》经中记载:闽在海中,其西北有山。从地图上就能看出来,福建是三面环山,一面临水,对面就是宝岛台湾,山地、丘陵占全省总面积的80%以上,所以福建素有“八山一水一分田”的称呼,能种地的地方非常少。

为了吃饭生存福建人就满世界跑,有人这样说:“世界上凡有人群的地方,就有华人;凡有华人的地方,就有闽人。”

而闽商也是充满了冒险和拼搏精神,三分天注定,七分靠打拼。

闽系开发商也是独树一帜,他们的绝学是“高杠杆—高负债——高周转”,他们一路高歌猛进,最近一两年被调控的要死要活最惨的也是闽系,比如泰禾、福晟都慢慢消失在人海中。

旭辉+锦艺脑袋上刻了两个字精明。

该项目规划9栋高层、4栋洋房、再加上一栋幼儿园,主要的卖点:

1、贾鲁河。郑州是一个缺水的城市,凡是能靠着水的基本也都是河景房湖景房,尤其是贾鲁河好多项目都在贾鲁河边。

2、学校。北侧是郑州惠济区外国语,有学校总是比没有学校好。

3、外立面+精装修。外立面灰白相间,再加上大面积玻璃(目前看已经成为中高档楼盘的标配)

闽系开发商都是非常精明,具体两家合作的闽系开发商能做成如何,可以参照旭辉有园。

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