逍遥子 房产评论师
发表于:2015-10-14 13:19

借建业海马九如府的平台,来说说今天的土拍。
今天上午龙湖CBD“地王窝”里又出让两幅地块:郑政东出〔2015〕11号(网)、郑政东出〔2015〕12号(网)。最终11号地在竞价61轮后以126420万元竞得,溢价31%,折合每亩单价1624.5万元,被郑州茉莉公馆置业有限公司拿下(亚新旗下公司);而另一块12号地却在竞价10轮后以“最高有效报价未达到标的底价”的缘由直接终止了拍卖!这不免让人深思:政府对12号地的期望地价到底多高呢?
不知大家是否还记得6月份龙湖的“乌龙地王事件”?6月3日,郑政东出(2015)7号地在激战正酣之际,成交系统出现了“乌龙”,竞得人为“济南地产”。后又在6月9日,该地块再次拍卖,最终正弘置业以165400万元竞得,该地块续拍时“多卖”了1.85亿元。
难道对于12号地,政府还想复制上次拍卖的历程?龙湖副CBD固然区域价值很高,希望这些“地王”以后个个都能成为精品,为郑州的住宅市场树立新的标杆。

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